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前英国央行决策官员Michael Saunders表示，在40年来最快的连续加息后，英国经济正走向一个更痛苦的时期。

“利率变化的效应峰值通常需要一年左右的时间来显现，”Saunders说，“我们还没有感受到太多利率大幅上升的影响。这种痛苦会到来，并且会在接下来的几个季度到来。”

在2022年8月离开英国央行货币政策委员会之前，Saunders是该委员会九名成员中最鹰派的成员之一。目前，他在牛津经济研究院担任高级经济顾问。

Saunders的表态令外界更加担忧对因通胀、利率上升和实际薪资下降而感到预算紧张的住户来说，飙升的房价是否能够承受。Saunders和英国央行都指出，英国大多数的抵押贷款都是固定利率，当借款人被要求再融资时，成本会更高。

根据英国国家统计局对英格兰银行数据的分析，今年将有超过140万固定利率借款人的抵押贷款利率会上升。Saunders表示，这将降低购买力已经受到通胀侵蚀的英国人的消费能力。

“货币传导机制和加息致使经济降温的方式仍然有效，但可能需要比以前更长的时间，”Saunders说，“痛苦可能来得更慢。但当它冲击有高额抵押贷款的人时，将比过去更为集中。”

英国央行副行长Jon Cunliffe去年7月表示，如果利率达到5%，抵押贷款借款人和公司将陷入债务困境。但在4月份消费者价格指数比预期高0.5个百分点，达到8.7%后，市场上周加大了对英国央行峰值利率的押注。

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