证券代码：600895 证券简称：张江高科

(资料图)

2023

第一季度报告

上海张江高科技园区开发股份有限公司

2023 年第一季度房地产

业务主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

本报告期公司实现营业总收入24,784.79万元，较上年同期下降78.87%，主要原因为上年同期实现了园区综合开发--销售业务94,700.95万元，而本期无此类业务发生；实现营业利润24,975.70万元，较上年同期增加181.22%，主要原因为虽然本期未实现园区综合开发--销售业务，使得营业利润较上年同期减少40,669.68万元，但是公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值大幅上升，公允价值变动收益较上年同期增加15,650.03万元；同时公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）的公允价值下降幅度较上年同期大幅收窄，公司按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期大幅上升，使得本期投资收益较上年同期增加79,501.75万元。

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

(二)非经常性损益项目和金额

单位：元 币种：人民币

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

二、 股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

三、 其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用 √不适用

四、 季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2023年3月31日

编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

合并利润表

2023年1一3月

编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

合并现金流量表

2023年1一3月

编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

母公司资产负债表

2023年3月31日

编制单位:上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

母公司利润表

2023年1一3月

编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

母公司现金流量表

2023年1一3月

编制单位：上海张江高科技园区开发股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

公司负责人：刘樱 主管会计工作负责人：赵海生 会计机构负责人：吴小敏

2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用

特此公告

董事会

2023年4月28日

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2023-015

上海张江高科技园区开发股份有限公司

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）2023年第一季度房地产业务相关经营数据。

1. 2023年1一3月，公司无新增房地产项目储备。

2. 2023年1--3月，公司房地产业务无新开工和竣工项目。

3. 2023年1--3月，公司房地产业务未实现销售。

4. 2023年3月末，公司出租房地产总面积135.15万平方米；2023年1一3月公司房地产业务取得租金总收入2.4亿，同比增加8.54%。

以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。

特此公告

上海张江高科技园区开发股份有限公司

董事会

2023 年 4 月 29 日

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